建筑施工导则

砌体裂缝

设计

  1．建筑物外围护结构采用符合节能规范和标准要求的保温措施，且优先采用外墙外保温措施。

  2、建筑物长度大于40米时，应设置变形缝；当有其它可靠措施时，可在适当范围内适当放宽。

  3、顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300㎜。有条件时（防水及建筑节点处理较好）宜在顶层盖和墙体间设置水平滚动层。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240㎜×240㎜；与外墙同时浇筑的外墙圈梁，其截面积高度应不大于300㎜。

  4、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120㎜，纵向配筋布少于4Φ10，箍筋Ф6＠200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇砼板带，板带的厚度不小于60㎜，砼强度等级不小于C20，纵向配筋不少于3Ф8。

  5、顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通常布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600㎜，宜应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2Ф6＠300通长焊接钢筋网片。

  6、顶层积女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆。

  7、砼小型空心砌块、蒸压加气砼砌块等轻质墙体，担负墙长大于5米时，应增设间距不大于3米的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120㎜，与墙体同宽的砼腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋砼框加强。

  8、当框架顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。

  9、屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用墙体结构时，一哦能够设置间距不大于3米的构造柱和厚度不小于120㎜的钢筋砼压顶。

  10、洞口宽度大于2米时，两边应设置构造柱。

6.1.2材料

  1、砌筑砂浆应采用钟、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。

  2、蒸压灰粉砖、粉煤灰砖、加气砼砌块的出釜停放期不宜小于28d。不宜小于45d，砼小型空心砌块的龄期不应小于28d。

6.1.3施工

  1、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

  2、框架柱填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。

  3、填充墙采用粉煤灰砖、加气砼砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15㎜×15㎜木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。

  4、通常现浇钢筋砼板带应一次浇筑完成。

  5、砌体结构砌筑完成厚宜60d厚再抹灰，并不应少于30d。

  6、每天砌筑高度宜在1.8米一下，并应采取严格的防风、防雨措施。

  7、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽需在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

  8、宽度大于300㎜的预留洞口应设钢筋砼过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250㎜。

6..2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求

6.2.1材料

   砌筑砂浆宜优先用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足江苏省工程建设强制性标准《预拌砂浆技术规范》DGJ32/J23的规定。

   加气砼、小型砌块等砌筑砂浆宜采用专用砂浆。

6.2.2施工

   1、砖砌体应采用“三一法”砌筑；砌块工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不应超过500㎜，且应保证顶头缝砂浆饱满密实。

   2、应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前1-2d浇水润湿，砌筑时块体材料表面不应浮水。各种砌体砌筑时，块体材料含水率应符合以下要求：

      1）黏土砖、页岩砖：10％－15％。

      2）灰砂砖：8％－12％

      3）轻骨料砼小型空心砌块：5％－8％。

      4）加气砼砌块：≤15%.

      5)粉煤灰加气砼砌块≤20%.

      6）砼块和小型砌块：自然含水率。

   砌筑施工时，监理人员应在 现场对含水率进行抽查。

   3、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞迎由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

            6.3砌体标高、轴线等集合图形偏差

6.3.1  设计

1、卧室、起居室（厅）室内净高补应低于2.4m，局部净高补应低于2.1m（其面积不应大于室内使用面积的1/3）；走道、楼梯平台及作贮藏间、自行车库和设备用房的（半）地下室，其净高不应低于2m；楼梯梯段净高不应低于2.2m。

2、住宅公用外门、进户们及其他内门的门洞最小尺寸应符合《住宅设计规范》GB50096的要求，其尺寸不应包括装饰门面层厚度的净尺寸。

6.3.2  施工

1、砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向构造的标化部位。砌筑完楼层或每一楼层后，应及时弹出标高和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录。并及时报监理验收。

2、装饰施工前，应认真符合房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，应及时进行处理。

3、室内尺寸允许偏差应符合下列规定：

  1）净高度为：＋18mm.

  2)室内方正与垂直线偏差小于0.3％，且小于15㎜。

  3）楼板水平度：5㎜/2m。